Catastro geométrico: qué es, características…

Algunas características del Catastro Geométrico son:

1. Representación gráfica: El Catastro Geométrico utiliza planos y representaciones gráficas para mostrar la forma y las dimensiones de las parcelas de terreno. Estos planos pueden incluir información detallada sobre linderos, superficies y cualquier otro elemento relevante para la descripción geométrica de la propiedad.
2. Descripción de linderos y colindancias: El Catastro Geométrico proporciona información sobre los linderos y colindancias de cada parcela, es decir, los límites y los terrenos adyacentes a cada propiedad. Esto ayuda a determinar las áreas vecinas y las relaciones espaciales entre las propiedades.
3. Identificación de elementos físicos: El Catastro Geométrico puede incluir la identificación y descripción de elementos físicos presentes en la parcela, como edificaciones, vías de acceso, cuerpos de agua u otros elementos geográficos relevantes.
4. Certificación de coordenadas: En algunos casos, el Catastro Geométrico puede proporcionar certificaciones de coordenadas geográficas, que son coordenadas geográficas precisas utilizadas para la ubicación exacta de la propiedad en un sistema de referencia geodésico.
5. Base para transacciones inmobiliarias: El Catastro Geométrico es utilizado como base para transacciones inmobiliarias, ya que proporciona información precisa y confiable sobre la configuración y los límites de las propiedades. Los compradores, vendedores y profesionales inmobiliarios pueden consultar el Catastro Geométrico para asegurarse de que la información sobre una parcela sea correcta y completa.

El Catastro Geométrico es administrado por la autoridad catastral correspondiente de cada país o jurisdicción. La información catastral se actualiza regularmente para reflejar cambios en los límites de las propiedades, nuevas divisiones o fusiones de terrenos y otros eventos relevantes. El Catastro Geométrico es una herramienta fundamental para la gestión del territorio y la planificación urbana y rural.

Certificaciones catastrales:

• Certificación catastral descriptiva y gráfica:

Las certificaciones descriptivas y gráficas contienen los datos básicos de carácter físico, jurídico y económico del bien inmueble a que se refieren, según consta descrito en el Catastro Inmobiliario, junto con su representación gráfica… más información y solicitar

• Certificación catastral de todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular en todo el territorio nacional (excepto País Vasco y Navarra):

Es la Certificación catastral de todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular en todo el territorio nacional, excepto País Vasco y Navarra. Esta es una certificación catastral que contiene datos alfanuméricos sobre los bienes inmuebles (titularidad, localización, referencia catastral, superficie, uso, cultivos, antigüedad, valor catastral, etc)… más información y solicitar

• Certificación catastral negativa de la circunstancia de no ser titular:

Es una certificación catastral que indica que el titular indicado no tiene bienes inmuebles… más información y solicitar