Catastro geométrico
El Catastro Geométrico es un tipo de Catastro que se enfoca en la representación gráfica y la descripción geométrica de las propiedades inmobiliarias. Su objetivo principal es establecer la configuración y los límites físicos de cada parcela de terreno registrada, así como proporcionar información precisa sobre su ubicación, forma, dimensiones y colindancias.
Algunas características del Catastro Geométrico son:
- Representación gráfica: El Catastro Geométrico utiliza planos y representaciones gráficas para mostrar la forma y las dimensiones de las parcelas de terreno. Estos planos pueden incluir información detallada sobre linderos, superficies y cualquier otro elemento relevante para la descripción geométrica de la propiedad.
- Descripción de linderos y colindancias: El Catastro Geométrico proporciona información sobre los linderos y colindancias de cada parcela, es decir, los límites y los terrenos adyacentes a cada propiedad. Esto ayuda a determinar las áreas vecinas y las relaciones espaciales entre las propiedades.
- Identificación de elementos físicos: El Catastro Geométrico puede incluir la identificación y descripción de elementos físicos presentes en la parcela, como edificaciones, vías de acceso, cuerpos de agua u otros elementos geográficos relevantes.
- Certificación de coordenadas: En algunos casos, el Catastro Geométrico puede proporcionar certificaciones de coordenadas geográficas, que son coordenadas geográficas precisas utilizadas para la ubicación exacta de la propiedad en un sistema de referencia geodésico.
- Base para transacciones inmobiliarias: El Catastro Geométrico es utilizado como base para transacciones inmobiliarias, ya que proporciona información precisa y confiable sobre la configuración y los límites de las propiedades. Los compradores, vendedores y profesionales inmobiliarios pueden consultar el Catastro Geométrico para asegurarse de que la información sobre una parcela sea correcta y completa.
El Catastro Geométrico es administrado por la autoridad catastral correspondiente de cada país o jurisdicción. La información catastral se actualiza regularmente para reflejar cambios en los límites de las propiedades, nuevas divisiones o fusiones de terrenos y otros eventos relevantes. El Catastro Geométrico es una herramienta fundamental para la gestión del territorio y la planificación urbana y rural.
Certificaciones catastrales:
Las certificaciones descriptivas y gráficas contienen los datos básicos de carácter físico, jurídico y económico del bien inmueble a que se refieren, según consta descrito en el Catastro Inmobiliario, junto con su representación gráfica… más información y solicitar
Es la Certificación catastral de todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular en todo el territorio nacional, excepto País Vasco y Navarra. Esta es una certificación catastral que contiene datos alfanuméricos sobre los bienes inmuebles (titularidad, localización, referencia catastral, superficie, uso, cultivos, antigüedad, valor catastral, etc)… más información y solicitar
Es una certificación catastral que indica que el titular indicado no tiene bienes inmuebles… más información y solicitar