Catastro jurídico
El Catastro jurídico refleja la relación que existe entre el bien inmueble y sus propietarios, así como con las parcelas lindantes.
La descripción, la valoración cualitativa física y económica junto a elementos topográficos aseguran el mojón definitivo del lugar.
El término «Catastro Jurídico» no es comúnmente utilizado y puede tener diferentes interpretaciones según el contexto. Sin embargo, se puede entender como un tipo de Catastro que se enfoca en la gestión de la información catastral relacionada con aspectos legales y jurídicos de las propiedades inmobiliarias.
El Catastro Jurídico puede abarcar varios aspectos, como:
- Propiedad y titularidad: El Catastro Jurídico registra y mantiene información sobre la titularidad y los derechos de propiedad de las parcelas de terreno. Esto implica verificar y mantener actualizada la información sobre los propietarios, las escrituras de propiedad, los contratos y otros documentos legales relacionados.
- Cargas y gravámenes: El Catastro Jurídico también puede incluir información sobre cargas y gravámenes que afectan a las propiedades, como hipotecas, embargos, servidumbres u otros derechos reales que puedan limitar el pleno ejercicio de los derechos de propiedad.
- Restricciones legales y normativas: El Catastro Jurídico puede contener información sobre restricciones legales y normativas que afectan a las propiedades, como zonificaciones, servidumbres legales, áreas protegidas, requisitos de construcción y cualquier otra limitación impuesta por la legislación o regulación aplicable.
- Procedimientos legales y litigios: El Catastro Jurídico puede reflejar información sobre procedimientos legales en curso, disputas o litigios relacionados con las propiedades registradas. Esto puede incluir información sobre demandas judiciales, resoluciones judiciales, embargos judiciales u otros procesos legales en los que la propiedad esté involucrada.
- Certificaciones y garantías: El Catastro Jurídico puede proporcionar certificaciones y garantías legales sobre la titularidad y la situación jurídica de las propiedades. Estas certificaciones pueden ser utilizadas por los propietarios, compradores, vendedores y otros interesados para verificar la situación legal de una propiedad y garantizar su validez jurídica.
Es importante tener en cuenta que la organización y administración de los Catastros puede variar según el país o la jurisdicción. Por lo tanto, la implementación y la estructura del Catastro Jurídico pueden diferir en diferentes lugares. En cualquier caso, el objetivo principal del Catastro Jurídico es mantener información precisa y actualizada sobre los aspectos legales y jurídicos de las propiedades inmobiliarias.
Certificaciones catastrales:
Las certificaciones descriptivas y gráficas contienen los datos básicos de carácter físico, jurídico y económico del bien inmueble a que se refieren, según consta descrito en el Catastro Inmobiliario, junto con su representación gráfica… más información y solicitar
Es la Certificación catastral de todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular en todo el territorio nacional, excepto País Vasco y Navarra. Esta es una certificación catastral que contiene datos alfanuméricos sobre los bienes inmuebles (titularidad, localización, referencia catastral, superficie, uso, cultivos, antigüedad, valor catastral, etc)… más información y solicitar
Es una certificación catastral que indica que el titular indicado no tiene bienes inmuebles… más información y solicitar