¿Corresponde pagar plusvalía municipal en caso de que no haya ganancia en la transferencia?
El artículo 104 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales cuenta a partir de la nueva legislación con un apartado 5 que establece que no se pagará plusvalía municipal en caso de no haber ganancia.
5. No se producirá la sujeción al impuesto en las transmisiones de terrenos respecto de los cuales se constate la inexistencia de incremento de valor por diferencia entre los valores de dichos terrenos en las fechas de transmisión y adquisición.
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Artículo 104.5 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales
Esto implica que si una persona transfiere una propiedad que no ha incrementado su valor, no deberá pagar la plusvalía municipal. Será el interesado quien deba aportar los títulos que documenten la adquisición y la transmisión y declarar que no existe ganancia.