Catastro fiscal
El Catastro Fiscal es un tipo de Catastro que se utiliza con fines fiscales y tributarios. Su objetivo principal es establecer y mantener registros actualizados de las propiedades inmobiliarias con el propósito de determinar la base imponible y calcular los impuestos correspondientes, como el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) u otros impuestos locales.
El Catastro Fiscal se basa en la valoración de las propiedades y utiliza información sobre la ubicación, las características físicas y jurídicas de las mismas. Algunas características del Catastro Fiscal son:
- Valoración catastral: El Catastro Fiscal asigna un valor catastral a cada propiedad registrado. Este valor catastral es utilizado como base para calcular los impuestos y tasas municipales relacionados con la propiedad.
- Actualización periódica: El Catastro Fiscal se actualiza periódicamente para reflejar cambios en la propiedad, como modificaciones en la estructura, ampliaciones, fusiones o divisiones de terrenos. Estas actualizaciones pueden realizarse mediante inspecciones visuales, comparaciones de mercado u otros métodos de valoración.
- Identificación de propietarios: El Catastro Fiscal mantiene información sobre los propietarios de las propiedades registradas. Esto permite a las autoridades fiscales identificar a los contribuyentes responsables de los impuestos y enviarles las correspondientes notificaciones y liquidaciones tributarias.
- Cálculo de impuestos: El Catastro Fiscal proporciona la información necesaria para calcular los impuestos sobre las propiedades. Por ejemplo, el valor catastral se puede utilizar como base para calcular el impuesto sobre bienes inmuebles, y otros datos del catastro pueden ser considerados para la determinación de otros impuestos relacionados con la propiedad.
- Control y fiscalización: El Catastro Fiscal también se utiliza para el control y fiscalización de las obligaciones fiscales relacionadas con las propiedades inmobiliarias. Las autoridades fiscales pueden utilizar la información del catastro para verificar el cumplimiento de las obligaciones tributarias y realizar inspecciones cuando sea necesario.
El Catastro Fiscal es administrado por las autoridades tributarias y catastrales correspondientes de cada país o jurisdicción. La información catastral fiscal se comparte con los municipios y otras entidades responsables de la recaudación de impuestos locales. Es importante destacar que el Catastro Fiscal tiene un enfoque principalmente fiscal y no necesariamente refleja el valor de mercado de las propiedades.
Certificaciones catastrales:
Las certificaciones descriptivas y gráficas contienen los datos básicos de carácter físico, jurídico y económico del bien inmueble a que se refieren, según consta descrito en el Catastro Inmobiliario, junto con su representación gráfica… más información y solicitar
Es la Certificación catastral de todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular en todo el territorio nacional, excepto País Vasco y Navarra. Esta es una certificación catastral que contiene datos alfanuméricos sobre los bienes inmuebles (titularidad, localización, referencia catastral, superficie, uso, cultivos, antigüedad, valor catastral, etc)… más información y solicitar
Es una certificación catastral que indica que el titular indicado no tiene bienes inmuebles… más información y solicitar