Tipos de Catastro

1. Catastro Urbano: Se enfoca en la gestión de la información catastral de las áreas urbanas. Registra y mantiene los datos de los bienes inmuebles ubicados dentro de los límites de las ciudades y otros asentamientos urbanos. El Catastro urbano es fundamental para la planificación urbana, la gestión del suelo y la administración de los impuestos sobre la propiedad en áreas urbanas.
2. Catastro Rural: Se concentra en la gestión de la información catastral de las áreas rurales. Registra y mantiene los datos de los bienes inmuebles ubicados en zonas rurales, como fincas, parcelas agrícolas, terrenos forestales, entre otros. El Catastro rural es importante para la gestión de la propiedad rural, la planificación agrícola y forestal, y la valoración de las tierras rurales.
3. Catastro Forestal: Se especializa en la gestión de la información catastral relacionada con los terrenos forestales y las propiedades forestales. Registra y mantiene datos específicos sobre los bosques, su ubicación, extensión, características y derechos de propiedad. El Catastro forestal es utilizado para la gestión sostenible de los recursos forestales, la conservación y la planificación forestal.
4. Catastro Agrario: Se centra en la gestión de la información catastral de las propiedades agrícolas y las tierras de cultivo. Registra y mantiene datos sobre las fincas agrícolas, las parcelas cultivadas, las infraestructuras agrícolas y otros aspectos relacionados con la actividad agraria. El Catastro agrario es utilizado para la planificación agrícola, la gestión del suelo agrícola y la implementación de políticas agrícolas.
5. Catastro Marítimo: Se dedica a la gestión de la información catastral de las áreas marítimas y costeras. Registra y mantiene datos sobre los terrenos y propiedades ubicados en zonas marítimas, como puertos, muelles, instalaciones marítimas, concesiones de uso del mar y otros aspectos relacionados. El Catastro marítimo es utilizado para la gestión y el desarrollo de las zonas costeras.

Es importante tener en cuenta que los tipos de Catastro pueden variar según el país y las regulaciones locales. Cada administración catastral puede tener sus propias categorías y clasificaciones específicas de acuerdo con las características y necesidades del territorio que administra.

Los usos que se hace la información registrada en Catastro permite clasificarlo en tres secciones:

1. Catastro geométrico. En este se recopila la ubicación del bien inmueble, sus límites, la subdivisión y representación. La base de datos gráfica acredita la situación física de las parcelas.
2. Catastro jurídico. El Catastro jurídico refleja la relación que existe entre el bien inmueble y sus propietarios, así como con las parcelas lindantes. La descripción, la valoración cualitativa física y económica junto a elementos topográficos aseguran el mojón definitivo del lugar.
3. Catastro fiscal. El catastro fiscal es el modelo elegido en España utilizado por los ayuntamientos para la recaudación fiscal. Cada año se actualiza el valor y sobre este se realiza un cálculo proporcional. El resultado es la base imponible para el cobro de impuestos.