Varios

En Derecho, el embargo se refiere a la suspensión o interdicción judicial de sus imponencias que posea sobre cualquier bien económicamente realizable. Un embargo es una retención por orden judicial de un bien perteneciente a una persona, para asegurar la satisfacción de una deuda, el pago de las costas judiciales o el pago de la … Más información

El usufructo es un derecho real que permite el disfrute de una cosa ajena de la que no se tiene la propiedad. Dicho de otra forma, cuando una persona posee el usufructo de un bien tiene derecho a su uso y disfrute, pero no tiene su propiedad. Una persona posee el usufructo de una vivienda cuando tiene derecho a usarla pero no posee … Más información

¿Qué es una servidumbre? Una servidumbre es un derecho real sobre cosa ajena; un gravamen impuesto a un inmueble en beneficio de otro. Pero ¿qué es una servidumbre, explicado de manera sencilla?. La servidumbre es para empezar un derecho real, esto quiere decir que su titular es la persona que en cada momento sea propietaria del inmueble, … Más información

Concepto de hipoteca Derecho real que grava un bien inmueble y que normalmente se utiliza para lograr la financiación necesaria para su compra (aunque también se pueden hipotecar bienes muebles). La hipoteca se inscribe en el Registro de la Propiedad. El bien permanece en manos del propietario mientras este cumpla con sus obligaciones; en caso … Más información

Una vivienda es la edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las personas, protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de otras amenazas. Otras denominaciones de vivienda son: apartamento, aposento, casa, domicilio, estancia, hogar, lar, mansión, morada, piso, etc. La vivienda es el lugar cerrado y cubierto que se construye para que sea … Más información

El número de registral de finca es el número que recibe cada inmueble en el Registro de la Propiedad. A diferencia del IDUFIR, dos viviendas sí pueden tener dígitos idénticos si están inscritos en diferentes Registros de la Propiedad. Este número se puede encontrar en las escrituras del inmueble.        

La Licencia de obra o Licencia urbanística o Permiso de construcción es un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción, supone la autorización municipal para realizar las obras. Existen diferentes tipos de licencias urbanísticas que es importante conocer para cumplir con la legalidad vigente a la hora … Más información

La finca registral es un objeto del derecho. En España es una categoría especial que pueden alcanzar los predios, parcelas, fincas superficiales, edificios, manantiales, y demás bienes inmuebles, cuando se inscriben en el Registro de la propiedad causando la apertura de un folio real propio, distinto y diferenciado. La protección que el Registro de la … Más información

Las cargas de un inmueble son las obligaciones económicas que pesan sobre la vivienda y que se transmiten al comprador cuando compra la casa. Antes de realizar la compra hay que comprobar estas cargas para evitar que la operación no pueda realizarse. ¿Cómo saber si un inmueble tiene cargas? La forma de comprobar la existencia de … Más información

El Identificador Único de Fincas Registrales, o más conocido por sus siglas como IDUFIR, es un código numérico que se caracteriza por ser exclusivo, único e invariable a lo largo del tiempo. Para entenderlo mejor, podríamos decir que el IDUFIR sería como el DNI de las propiedades y fincas. Lectura recomendada:  Documentos para vender una casa, todo … Más información