Incumplimiento de las arras penales

Las arras penales se activan en caso de incumplimiento del comprador o vendedor.

Como ya hemos mencionado arriba, sus efectos jurídicos, en caso de incumplimiento, son:

Si incumple el vendedor: las devuelve por duplicado o el importe cierto acordado.
Si incumple el comprador: pierde la cantidad entregada o paga al vendedor el importe cierto pactado.
El deudor tendrá que cumplir con su obligación contractual (independientemente de haber pagado la pena), salvo que expresamente le hubiere sido reservado este derecho.
Por último, el acreedor no podrá exigir conjuntamente el cumplimiento de las obligaciones contractuales y el pago de las arras penales, salvo que expresamente le hubiere sido otorgada esta facultad.