Criterios para una orden de demolición en obra
Según la jurisprudencia, se establecen criterios de los jueces para ejecutar la orden de demolición.
- Si la construcción no ha sido autorizada ni sería autorizable por el uso de un suelo no urbanizable, se está ante la comisión de un delito. En este caso, la regla general es la orden de demolición.
- No se acepta alegato de defensa que exonere la ejecución el derecho de vivienda.
- No se acepta como alegación la impunidad administrativa o desidia del poder de policía urbanístico para evitar la demolición.
- Si la actuación urbanística tiene la característica de menor gravedad y sus efectos se consideran subsanables, se analizará la posibilidad de excepción, siempre que no constituya delito.