El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en el alquiler de una vivienda En este caso hay que aplicar la tarifa establecida en la ley sobre la renta y duración pactadas. Como ocurre en el caso anterior, cada autonomía aplicará un tipo tributario y unos beneficios. El responsable del pago será el arrendatario, que deberá liquidar y abonar el … Más información

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la compra de una vivienda Como se desprende de lo antedicho, se tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales en la compraventa de una vivienda entre particulares. Es decir, solo se gravan la segunda y posteriores transmisiones. Y ello porque la primera compra está gravada por el IVA, ya que … Más información

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y operaciones societarias Las operaciones societarias también están sujetas al impuesto de transmisiones patrimoniales. En particular, se someten: La constitución y disolución de sociedades y la modificación de su capital social. Las aportaciones sociales que no modifiquen el capital social. La importación de sociedades extracomunitarias. Quedan libres del impuesto operaciones como la modificación de escrituras y … Más información

¿Cómo y cuándo se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales? Este impuesto se devenga el día en que se realiza el acto o contrato gravado. Al someterse a las reglas tributarias generales, su plazo de prescripción es de cuatro años. Se declara en el modelo 621, 600, 620 o 630. Esta operación puede realizarse ante la Delegación de … Más información

¿Cómo se calcula el impuesto de transmisiones patrimoniales? Como ocurre con los demás tributos, el impuesto de transmisiones patrimoniales se calcula aplicando un tipo tributario a una base liquidable. La base imponible es el valor real del bien o derecho transmitido. Sin embargo, existen algunos criterios de corrección. Por ejemplo, en la hipoteca la base liquidable … Más información

¿Quién debe pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales? El sujeto pasivo del impuesto es la persona cuyo patrimonio se incrementa con la operación. Es decir, en una compraventa será el comprador quien pague el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En el caso de expedientes de dominio será quien obtenga el derecho. Al constituirse préstamos y pensiones serán el prestatario y el … Más información

¿Qué es el impuesto de transmisiones patrimoniales? El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) es un impuesto que se aplica a las transacciones de bienes y derechos que implican una transmisión de propiedad o un cambio en la titularidad de los mismos. Este impuesto se encuentra vigente en varios países y puede recibir diferentes nombres dependiendo … Más información

Extinción del usufructo vitalicio El usufructo vitalicio puede extinguirse por varios motivos. El usufructo se extingue: 1.º Por muerte del usufructuario. 2.º Por expirar el plazo por el que se constituyó, o cumplirse la condición resolutoria consignada en el título constitutivo. 3.º Por la reunión del usufructo y la propiedad en una misma persona. 4.º Por … Más información

El usufructo universal y vitalicio El usufructo universal y vitalicio es un derecho real que otorga a una persona (denominada usufructuario) el derecho de usar y disfrutar de la totalidad de los bienes de otra persona (denominada propietario), con la restricción de no alterar su sustancia ni disponer de ellos. El usufructo universal se refiere … Más información

Régimen fiscal del usufructo vitalicio En el caso de inmuebles, el régimen fiscal del usufructo está relacionado con el momento y forma de su creación. Afecta tanto al propietario como al usufructuario. Si se constituye entre vivos, que es el caso más habitual, el usufructo debe tributar según el IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas). El usufructuario … Más información