¿Qué ocurre si firmado el contrato de arras cualquiera de las partes se echa para atrás?
Incumplimiento en las arras confirmatorias
En caso de incumplimiento de alguna de las partes, la otra estará facultada para exigir el cumplimiento de la misma o, en su caso, solicitar la resolución del contrato con la correspondiente indemnización por daños y perjuicios.
Incumplimiento en las arras penales
En caso de incumplimiento, supondrá:
- Para el comprador la pérdida de las arras (total o parcial).
- Para el vendedor su devolución más la cantidad que se acuerde en el contrato.
Incumplimiento en las arras penitenciales
- Si es el comprador quien incumple su compromiso de adquirir el bien, perderá la cantidad aportada en concepto de arras o señal.
- Si es el vendedor quien incumple su compromiso de transmitir el bien, devolverá al comprador el importe de las arras por duplicado.