¿Qué condiciones deben cumplir los suelos dotacionales?
La obtención y administración de los suelos dotacionales corresponde a las Administraciones de las Comunidades Autónomas.
Aunque cambia la forma en que se los designa –dotaciones, dotaciones públicas, dotaciones urbanísticas, sistemas urbanísticos públicos, redes públicas, sistemas generales de dotaciones locales–, todas las Comunidades Autónomas han incluido en su legislación referencias a estos suelos dotacionales. Algunas opiniones los definen como “los esqueletos de las comunidades”.
Los suelos dotacionales de una localidad dependen de dos factores:
- Las autoridades competentes deben haber calificado esos suelos como dotacionales a efectos del proyecto urbanístico.
- Esos suelos tienen que ser de propiedad pública.
Cuando un suelo se considera suelo dotacional y no es propiedad pública, la administración deberá adquirirlo.