Procedimiento de desahucio por impago de alquiler
Cuando el inquilino ha dejado de pagarnos el alquiler y queremos recuperar la vivienda tenemos dos opciones:
- Solicitarle formalmente que pague las rentas debidas o abandone la casa, por ejemplo a través de un burofax.
- Acudir a sede judicial en caso de ser desatendidos.
Existen varias situaciones en las que nos puede interesar ejercitar una acción de desahucio. El elemento común es que el inquilino permanece en la vivienda pese a no tener derecho a ello. Así, procede el desahucio cuando el ocupante no tiene un contrato (okupas), o cuando este ha expirado o se ha incumplido (impagos).
El procedimiento en cada caso no es idéntico. Sin embargo, en todas estas situaciones necesitaremos la asistencia de un abogado especialista en desahucios.