¿Qué es una escritura pública?
Una escritura pública es un documento legal que se otorga ante un notario público o un funcionario autorizado por la ley para dar fe de su contenido y otorgarle autenticidad. Es un instrumento formal y vinculante que se utiliza para registrar y certificar actos y acuerdos de naturaleza jurídica, tales como contratos, compraventas, hipotecas, testamentos, poderes notariales, entre otros.
La escritura pública tiene varios elementos distintivos:
- Formalidad: Se redacta en un formato específico, siguiendo los requisitos legales establecidos en cada jurisdicción. Suele contener un encabezado con el lugar y la fecha de otorgamiento, la identificación del notario o funcionario que la autoriza, y la descripción de los participantes o partes involucradas.
- Intervención notarial: El notario o funcionario autorizado está presente durante la redacción y firma del documento. Su función principal es dar fe pública de los actos y acuerdos realizados, asegurándose de que se cumplan los requisitos legales y protegiendo los derechos de las partes.
- Autenticidad: La escritura pública goza de presunción de veracidad y autenticidad. Esto significa que se considera prueba fehaciente de lo declarado y acordado en ella, y puede ser presentada ante tribunales u otras autoridades como evidencia legal.
- Registro público: En muchos casos, las escrituras públicas deben ser inscritas en un registro público, como el Registro de la Propiedad, para que sean oponibles a terceros. El registro confiere publicidad y seguridad jurídica a los actos y derechos contenidos en la escritura.
La escritura pública es importante porque brinda seguridad y validez legal a los actos y acuerdos entre las partes involucradas. Su otorgamiento permite contar con un documento oficial reconocido por la ley, que puede ser utilizado para hacer valer derechos, resolver disputas y realizar trámites legales.
Es necesario destacar que los requisitos y procedimientos para otorgar una escritura pública pueden variar en diferentes países y jurisdicciones. Por lo tanto, es recomendable consultar la legislación y buscar asesoramiento legal para asegurarse de cumplir con los requisitos específicos de cada lugar.
La escritura pública es un documento público que se debe gestionar, tramitar y firmar ante la presencia de un Notario.
Otra forma de definir a la escritura pública es un documento público que se realiza ante un Notario Público para otorgar consentimiento ante un determinado hecho o un contrato autorizado por un fedatario público, el cual es firmado con el otorgante o con los otorgantes, siempre mostrando la capacidad jurídica del contenido o escrito reflejado en este documento, así como también la fecha del mismo.
Por otro lado, la escritura pública es un instrumento notarial que contiene una o varias declaraciones de las personas que intervienen en un contrato o en un acto determinado. Las mismas deben ser emitidas ante un Notario, y en su caso puede inscribirse en los correspondientes registros públicos.
Se trata, en otras palabras, de un instrumento de carácter notarial en el cual se deja constancia de un acto jurídico o de un contrato jurídico. Para cumplir con dicho objetivo, el Notario debe certificar el documento o el hecho de la firma del mismo por parte de los interesados y con la presencia de los testigos.
De ahí que entre las funciones del Notario esté revisar el documento dejando constancia de la existencia y el momento exacto en el cual se ha firmado, aspectos determinantes para la validez del mismo.