Catastro Urbano
El Catastro Urbano es un tipo de Catastro que se enfoca en la gestión de la información catastral de las áreas urbanas. Su objetivo principal es mantener registros actualizados de los bienes inmuebles ubicados dentro de los límites de las ciudades y otros asentamientos urbanos.
Algunas características del Catastro Urbano son:
- Identificación de bienes inmuebles: El Catastro Urbano asigna un número de identificación catastral único a cada propiedad urbana registrada. Esto permite su identificación y seguimiento en el sistema catastral.
- Descripción de propiedades: El Catastro Urbano recopila información detallada sobre las características físicas y jurídicas de los bienes inmuebles urbanos. Esto incluye datos como la ubicación, tamaño del terreno, superficie construida, linderos y otros aspectos relevantes.
- Valoración y tasación: El Catastro Urbano también se encarga de la valoración y tasación de los bienes inmuebles urbanos. Establece los valores catastrales, que son utilizados para fines de valoración fiscal y cálculo de impuestos municipales, como el impuesto sobre la propiedad.
- Planificación urbana: La información catastral urbana es fundamental para la planificación y gestión urbana. Ayuda a identificar áreas urbanas, establecer zonificación, determinar usos permitidos, controlar la densidad de construcción y tomar decisiones relacionadas con el desarrollo urbano sostenible.
- Transacciones inmobiliarias: El Catastro Urbano proporciona información clave para transacciones inmobiliarias en áreas urbanas. Los compradores, vendedores, agentes inmobiliarios y notarios pueden consultar el Catastro para obtener datos precisos sobre la propiedad, su valor y su estado legal.
- Estadísticas y análisis: Los datos catastrales urbanos se utilizan para la generación de estadísticas y análisis urbanos. Esto incluye la evaluación de la oferta y demanda de viviendas, el análisis de precios inmobiliarios, la planificación de infraestructuras y la toma de decisiones en el ámbito urbano.
El Catastro Urbano es administrado por la autoridad catastral correspondiente de cada país o jurisdicción. La información catastral se actualiza regularmente para reflejar cambios en la propiedad, modificaciones o ampliaciones de los inmuebles y otros eventos relevantes.
Certificaciones catastrales:
Las certificaciones descriptivas y gráficas contienen los datos básicos de carácter físico, jurídico y económico del bien inmueble a que se refieren, según consta descrito en el Catastro Inmobiliario, junto con su representación gráfica… más información y solicitar
Es la Certificación catastral de todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular en todo el territorio nacional, excepto País Vasco y Navarra. Esta es una certificación catastral que contiene datos alfanuméricos sobre los bienes inmuebles (titularidad, localización, referencia catastral, superficie, uso, cultivos, antigüedad, valor catastral, etc)… más información y solicitar
Es una certificación catastral que indica que el titular indicado no tiene bienes inmuebles… más información y solicitar