El Certificado de Inmueble contiene el dominio o titularidad y todas las cargas o gravámenes existentes sobre la finca que estén vigentes.
Obtener Certificado online:
Qué es un certificado de inmueble del Registro de la Propiedad de España
En España, el certificado de inmueble del Registro de la Propiedad es un documento oficial que proporciona información sobre la situación jurídica de un bien inmueble. Este certificado es emitido por el Registro de la Propiedad, que es un organismo encargado de mantener y gestionar la información relacionada con la propiedad inmobiliaria.
El certificado de inmueble del Registro de la Propiedad suele contener información relevante, como:
- Identificación del inmueble: Se incluyen detalles sobre la ubicación y la descripción del bien, como la dirección, la superficie, los linderos, etc.
- Titularidad: Información sobre quién es el propietario registrado del inmueble. Esto puede incluir detalles sobre si hay varios propietarios, la proporción de propiedad de cada uno, etc.
- Cargas y gravámenes: Se detallan las posibles cargas y gravámenes que puedan afectar al inmueble, como hipotecas, embargos, servidumbres u otras limitaciones.
- Historial de transacciones: Puede incluir información sobre transacciones anteriores, como compraventas, donaciones, herencias, entre otras.
- Notas marginales: Cualquier anotación adicional que pueda afectar la situación jurídica del inmueble.
Este certificado es útil en procesos de compraventa de propiedades, ya que proporciona a los interesados información detallada sobre la situación legal del inmueble. Es importante obtener un certificado actualizado, ya que la situación jurídica de una propiedad puede cambiar con el tiempo debido a transacciones o cambios en las cargas registrales.
Para obtener un certificado de inmueble del Registro de la Propiedad, generalmente se debe realizar una solicitud ante la oficina correspondiente del Registro de la Propiedad donde esté inscrito el bien inmueble.